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1、利率相对较低.沈阳有抵押物（住房）的存在,住房抵押借款利率较低（基准上浮10%~
30%左右）此点优势明显.
2、借款期限时间长.正常10~
20年,最长住房借款期限为30年,但要求借款人年龄与借款期限之和不得超过70年.
3、住房借款额度高.沈阳住房评估价值的50%~
70%左右，住房价值高能达上限为1500万元左右.
4、审批率高.将沈阳住房抵押给银行,对银行来说会减少放款的风险,因此,在其他住房借款审核方面的要求上会比较宽松.只需有稳定的工作和良好的信誉即能获贷,没有较高要求.
5、能提供抵押商住两用房产经营贷款,企业现房抵押大额贷款,适用房屋生意贷款,小产权住房出国留学贷款,抵押自建房本贷款等住房借款业务供客户选择.
做房奴必先苦后甜,沈阳不买房必先甜后苦.全款房产抵押助学贷款,分期房子教育贷款,抵押商品房屋应急贷款,抵押企业住房生活支出贷款,抵押小产权购房合同生意贷款等哪里有正规平台,只押房产证的抵押贷款,大额资金,服务热情,到位.是简单,足够就好,不是少.
沈阳住宅抵押借款流程：
1.住宅借款申请：抵押经济适用房产大额购物贷款,抵押按揭现房教育贷款,商住两用房屋出国留学贷款,公司住宅教育贷款,抵押分期购房合同创业贷款等产品选择.
2.准备房贷材料：借款人和抵押人应按要求准备借款申请所需的文件和证件；
3.看房评估（或勘估）：放贷机构对沈阳抵押住宅进行实地调查、评估（勘查）评估；
4.借款审批：将所有借款申请材料与评估报告或评估意见一起提交沈阳放贷机构审批；
5.借款合同公证：借款人和抵押人填写（住宅借款合同）及所有相关文件.签字盖章后,由公证人公证；
6.抵押登记手续：银行凭住宅所有权证和住宅借款合同公证到产权办理抵押登记；
7.开户及借款：借款人开立沈阳还款账户,放贷机构下款到该账户.
需要沈阳居民身份证、户口本、结婚证、贷款行认可的贷款人偿还能力证明资料,可申请商住房产生活支出贷款,抵押按揭房子建筑装修贷款,按揭房屋教育贷款,抵押拆迁安置住宅周转贷款,抵押集体购房合同生意贷款等房屋抵押贷款,押房产证,可以一抵,二抵.马上来电申请..
办理自建房产生活支出贷款,抵押小产权现房生意贷款,抵押商住两用房屋生意贷款,适用住房抵押生活支出贷款,二手购房合同教育贷款等此类业务,需提交以下申报材料：
1、沈阳住宅贷款申请书;
2、住宅贷款抵押合同;
3、以住宅所有权设定抵押的,提交住宅所有权证、国有土地使用证;
5、以预售商品房设定抵押的贷款,提交经预售登记的商品房预售合同;
6、以共有住宅设定抵押的,提交住宅共有权证及共有人同意抵押的证明;
7、依法需由有沈阳关部门批准的,需提交有关部门同意设定抵押权的文件;
8、沈阳住宅贷款身份证明或法人资格证明,委托代理人申请登记的,还应提交授权委托书、代理人身份证明.
沈阳本地房产抵押贷款、房子抵押贷款-专业办理-利率低.沈阳房子抵押贷款,正规贷款机构与沈阳各大正规银行长期合作,为客户量身制定方案,高额度,低利率,办理快,抵押按揭现房教育贷款,房屋创业贷款,集体住房抵押出国留学贷款等还款方式任选.
缺钱,急用钱,可以把住房抵押申请贷款,沈阳贷款机构非常欢迎这种贷款方式,额度也高.但是,并非所有沈阳住房都可以拿来抵押贷款的.
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是无法申请住房抵押贷款有这些：
1、小产权房
2、不满五年的经适房
3、违建房
没有沈阳住房证,无法上市交易,也就没法申请住房抵押贷款.另外,如果住房是用来经营学校或者,无论是公家经营还是私人经营,也是无法申请沈阳住房抵押贷款,这是国家所不允许的,和有没有住房证无关.
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